ВОЛЖСКИЙ РЕНЕССАНС
Проект редевелопмента территории Волгоградского Тракторного завода и посёлка Нижний Тракторный основан на принципах комплексной пространственной организации территории, включающей в себя различные функциональные зоны. Задачей проекта является поиск методов проектирования на территориях бывших промышленных зон с историческим контекстом и частично сохранившимися сооружениями. Цель проекта - создание планировочной структуры, включённой в городскую ткань и использующей рекреационной потенциал местности, а также точек притяжения - общественных центров, становящимися драйверами дальнейшего развития района.
Градостроительный проект, конкурс
г. Волгоград
Дата реализации:
2022
Архитекторы:
Сердюкова Т., Немухин Д., Мальцева А., Парваткина Д., Цветникова Е.
Визуализатор:
Сайгин И.
Расположение в городе
Историческая карта. 1942 г.
Схема территории
Территория завода имеет интересное промышленное и историческое прошлое, однако в текущее время находится в крайне запущенном состоянии. Зона вокруг завода отличается недостаточным количеством социальной инфраструктуры и отсутствием благоустроенных зон досуга и отдыха, что приводит к малой социальной активности. При этом, несмотря на то что это часть города, на территории сохранились природные комплексы у рек с большим количеством озеленения, которые имеют большой рекреационный потенциал. Кроме того, благодаря станциям трамвая и электропоездов территория обладает хорошей транспортной доступностью, обеспечивающей связь района с центром города; масштаб территории позволяет наладить пешеходные связи со станцией общественного транспорта.
Сохраняемые исторические здания
Преобладающие среднегодичные направления ветра- восток и юго-восток, на этих же направлениях наблюдаются максимальные значения >17 м/с. Исходя из этих параметров в проекте заложены пространственные решения: защитная «стена» из стилобатов и направления пешеходных путей в перпендикулярном направлении. Среднее значение солнечной радиации в июне 0.20-0.23 кВтч/м2, что характеризует жаркий климат южного региона. Основные направления перегрева - юг и юго-запад. С помощью плотной сетки кварталов, замкнутых дворов, озеленения и элементов благоустройства увеличивается процент затененности фасадов и улиц.
Схема направления и скорости ветра
Схема солнечной радиации
В основе проекта лежит принцип использования различных масштабов, условно названный «S,M,L». Согласно этому принципу для создания разнообразной и разноформатной градостроительной среды необходимо ориентироваться на различные категории пользователей. За основу взяты следующие категории: жители района (S), сотрудники, работающие в районе (M) и туристы (L). Для каждой категории прорабатываются следующие параметры: время пребывания в районе, тип перемещения по району, функция общественных пространств, социальные объекты, градостроительная сетка и этажность зданий. При помощи комбинирования и пересечения этих параметров друг с другом создается новый уникальный сомасштабный человеку градостроительный контекст.
S
Житель района, студент из кампуса
12-24 ч., 7 дней в неделю
Пешком, велосипед
Районный центр, молодежный центр, дом культуры, кафе, спорткомплекс
Школа, детский сад, поликлиника, торговый центр
Квартал 75-250 м.
6-11 этажей
M
Сотрудник офиса, студент
6-10 ч., 5 дней в неделю
Общественный транспорт, велосипед, автомобиль
Коворкинг, кафе, спорткомплекс
Молл
Микрорайон 500-1000 м.
12-16 этажей
L
Житель города, турист
2-5 ч., 1-2 дня в неделю
Общественный транспорт, велосипед, автомобиль
Выставочный центр, музей, театр
Молл, больница
Район >1000 м.
до 25 этажей
Проект использует исторические здания завода, не только объекты культурного наследия, но и имеющие функциональную и эстетическую ценность. Эти сооружения обретают новую общественную функцию, превращаясь в центры притяжения для жителей района. Концептуально проект делит территорию на две зоны - саму заводскую территорию и территорию у рек Волга и Мокрая Мечётка. Зона ВгТЗ превращается в плотную городскую среду с пешеходными туристическими маршрутами. Вдоль линий грузовых железнодорожных путей появляется эстакада с магистральным веломаршрутом. Квартальная прямоугольная сетка, базирующаяся на направлениях осей существующей застройки, пронзается главной осью, идущей от Проходных завода до берега Волги. На этой оси сосредоточена общественная жизнь района. По периметру территории - вдоль бывшего заводского забора - создается сеть офисно-деловых зданий с соединяющим их стилобатом. Образ крепостной стены с башнями имеет функциональное значение - с её помощью появляется приватность внутренних жилых кварталов, а также осуществляется защита кварталов от сквозных ветров. Территории у рек имеют свободную планировочную структуру, поддерживающую живописный характер ландшафта, привязывающуюся при этом к исторической квартальной сетке посёлка Нижний Тракторный. В зоне у реки Мокрая Мечётка расположен международный студенческий кампус, экопарк и спортивные объекты. Набережная Волги становится прогулочной зоной с пристанью, пляжем и террасами. Набережная связана с районом надземными и подземными переходами через Нулевую Продольную магистраль.
1. Выявление ценных зданий и железнодорожных путей
2. Разбивка территории на сетку 100х100 м
3. Адаптация сетки под участок и создание «стены» по границе завода
4. Создание гибкой среды и разноформатной застройки по принципу S,M,L
Схема функционального зонирования
Схема транспортного и пешеходного движения
Схема размещения объектов социальной инфраструктуры и объектов обслуживания
Схема благоустройства
